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“装配式建筑”将给中国别墅阳光房行业带来哪些影响?

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中国的建筑业正在进行着深刻的变化,特别是工业化住宅的推进将对现有的模式带来深刻的影响。目前正在推进的装配式住宅、全装修住宅、智能化住宅等,以往任何时候都更要求其完整性和综合性。例如装配式住宅,大量的预制构件,各类子系统都需要在预制构件厂内预制完成。别墅阳光房作为建筑子系统中关键的一环,该如何满足建筑对别墅阳光房的要求,以及如何配合装配式建筑实现其节能性能都是不得不思考的问题。

那么装配式建筑目前究竟在我国的发展现状如何?又与别墅阳光房有着哪些千丝万缕的关系呢?为此,我们特别采访到了YKK(中国)投资有限公司AP事业部商品统括部长安田浩先生,随其一同了解别样的"装配式建筑与别墅阳光房"。

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中国与日本装配式建筑差异与借鉴?

PC建筑为例。日本的PC建筑发展到现在,主要以干法施工为主,通常是房屋的主体结构施工完成后,再将预制好的PC墙板作为承重结构安装在主体结构上,PC墙板构件之间多数采用螺栓预埋件机械式连接,构件之间的缝隙大多为明缝,属于干式作业。

该种施工工法对主体结构的施工精度和PC构件的制作精度要求高,由于是明缝,安装不到位,容易在防水、隔音等方面出现问题;中国的PC建筑通常是建筑主体施工时,先将PC墙板先安装就位,PC墙板构件之间采用现浇混凝土连接,构件之间无缝隙,属于湿式作业。可以降低PC构件工厂生产和现场施工的难度,避免了漏水隐患。因此在中国大力推广PC建筑的形势下,目前的工法充分考虑了中国现状下的PC构件工厂制作精度和现场施工难度。同时,日本针对不同的PC建筑结构,也有采用湿法的施工,有很多方面和中国有互相借鉴之处。


装配式建筑别墅阳光房该如何配合?

以预制混凝土外墙的别墅阳光房安装为例。预制混凝土外墙的别墅阳光房施工工法主要分为两种:一种是别墅阳光房一体预埋工法,在PC工厂内将别墅阳光房外框和PC墙板一体浇筑完成,在现场安装内扇。该种工法对别墅阳光房的安装工艺,成品保护意识还不是很成熟,别墅阳光房外框在安装过程中发生划伤,变形。而且由于外框伸缩用缓冲材、外框和墙体之间的胶缝等处理不到位,经过一段时间,外框和墙体之间产生裂缝。而且,当发现品质问题时,别墅阳光房的拆卸很困难,后期业主对别墅阳光房的改造也是一个很大的问题。

另一种是预埋附框工法,在PC工厂内预埋附框,在现场安装别墅阳光房外框和内扇。这也是YKKAP推荐采用的方式。通过附框形状的设计、别墅阳光房和附框连接方式的开发,可以有效解决连接处漏水及拆卸困难的问题,给客户带来更好的品质体验。且经过计算,如果综合考虑PC工厂外框安装成本、外框成品保护成本等,附框预埋工法相比别墅阳光房一体预埋工法,并没有成本增加。


装配式建筑别墅阳光房怎样保证性能?

别墅阳光房在装配式建筑的应用过程中,需要经历两个环节的考验:一是制造环节。对材料的切断、加工、组装等各个工序设定严格的品质规定,确保制造的成品具有相应的性能。二是施工环节。选取合理的别墅阳光房连接方式,合理的别墅阳光房墙体接缝填充方式,保证施工后的成品也能确保相应的性能。同时在施工环节,应该把别墅阳光房和结构(PC、混凝土、钢结构)分离,别墅阳光房公司和结构公司明确职责,划分品质责任范围,分项管理各自的品质。


装配式建筑对别墅阳光房的影响?

建造形式和生产方式的变化会对别墅阳光房带来很大的影响。从产品的设计考虑、产品的制作、施工、成品保护等各方面都会与传统建筑有很大的不同。以【别墅阳光房制作尺寸的确定】为例,传统的建造方式砌砖墙或进行现场混凝土浇筑,留出别墅阳光房洞口,别墅阳光房制作企业必须要到现场进行实测每个洞口的尺寸,以确认安装别墅阳光房空间,其施工的周期严重受制于土建的进度和精度;而现在的装配式建筑,全部都是预制板,开口部精度非常高,别墅阳光房制作企业可以按照图纸进行制作,而不必受制于土建。这对别墅阳光房制作企业安排施工计划、提高生产效率、运输效率等都会带来很大的促进作用。

此外,通过对装配式建筑的建造方式进行深刻的研究,对其相应的别墅阳光房安装工艺、别墅阳光房模数化、别墅阳光房和内装的配套化等不断探索,并对现有制造方式进行改革,才是别墅阳光房行业进步以及实现结构转型升级的重要途径。但是现在很多别墅阳光房企业还没有认识到这个问题,仅仅停留在单纯地从型材厂配件厂采购材料,组装成别墅阳光房销售,并没有系统研究开发。在装配式建筑发展的大趋势下,未来技术力量薄弱、不考虑系统研究开发的别墅阳光房企业将面临被淘汰的可能。

装配式建筑的发展,必定会带来品质的提升,注重系统研究开发,注重综合品质的系统别墅阳光房企业将会迎合市场,有更进一步的发展。